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倾盆新闻记者 庞静涛

金地集团

1月26日，金地集团（600383.SH）发布公告，展望2024年年度杀青包摄于母公司悉数者的净利润-56亿元到-70亿元，展望2024年年度包摄于母公司悉数者的扣除非时时性损益后的净利润为-39亿元到-53亿元。

上年同期，金地集团杀青包摄于母公司悉数者的净利润8.88亿元，杀青包摄于母公司悉数者的扣除非时时性损益后的净利润-10.99亿元。

关于事迹预亏的主要原因，金地集团暗示，公司连年销售规模下跌，今年度可结转面积较上年度减少，交易收入较上年度下滑。同期，公司今年度部分结转方式毛利率较上年度有所下跌。公司左证商场情况动态退换计较及销售计策，加大去化力度，使得部分方式存货可变现净值低于本钱，公司基于严慎性原则计提了财富减值准备。

值得情切的是，在多城地皮商场回暖之际，金地集团再行出当今公开地皮商场，并得到方式。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地舒缓城房地产发展有限公司历程23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单位LP060203-1地块，溢价率31.01%，成交楼板价为11395元/曩昔米。

有谨慎杭州地皮商场的业内东说念主士暗示，杭州房地产商场虽历程较大幅度的退换，但地皮库存总量健康，去化周期保执较低水平，在客岁“926新政”后，新址热度提高，且执续保管，二手房成交量远高于兴衰线，且价钱指数自2023年以来初次出现不绝小幅回升。地皮商场热度快速回升，地王频出。

有知情东说念主士暗示，这次拿地并不料外，金地集团渡过偿债岑岭体育游戏app平台，后续到期的债务总量少且不连合，现款流压力缓解，公司的计较也将再行步入正轨。倾盆新闻此前报说念，2024年12月15日，金地集团完成“21金地MTN007”的兑付，今明两年金地集团年公开债务不及30亿元。